Daireler işvereninizi arar mı?

Bu, uzmanlarımızın zaman zaman aldığı bir sorudur. Şimdi, ilgilenen herkes için eksiksiz bir ayrıntılı açıklama ve cevabımız var!

Sordu: Stanton Bechtelar
Puan: 4.6/5(40 oy)

Ev sahipleri, gerçekten çalıştığınızı doğrulamak için işverenleri arar . ... Bir ev sahibi, insan kaynaklarına veya patronunuza ulaşıp ulaşamayacağını görmek için genellikle işin ana hattını arar. İşvereniniz kredi raporlama bürolarına rapor verirse, ev sahibiniz istihdam bilgilerinizi kredi raporunuzdan da alabilir.

Apartman kompleksleri geliri doğrular mı?

Gelir kanıtı kiracının kira ödeme gücünü belirlemek için ev sahipleri tarafından kullanılan . Bir kiracının aylık gelirini, iş durumunu, geçmiş ödeme geçmişini ve borç durumunu değerlendiren ev sahipleri, adayın kiralarını doldurmak için güvenli bir seçim olup olmadığını belirleyebilecekler.

Daireler gerçekten referansları çağırıyor mu?

Kiralama başvuru sahibinin aranması referans için önceki ev sahipleri kiracı taramasında standart uygulamadır . ... Ancak başvurucunuzun ev sahibi referanslarıyla zayıf bir ilişkisi varsa, kiralama başvurusunda sahte bir referans bulabilirsiniz.

Apartments, kiralama geçmişini nasıl kontrol eder?

Bir kredi kontrolünün yaptığı gibi bir kiracının kredi notunu ve kredi geçmişini toplamak yerine, bir kiralama doğrulaması, ev sahiplerinin ve mülk yöneticilerinin başvuranlarının kiralama geçmişini doğrulamalarına yardımcı olur. Genellikle bu aracılığıyla yapılır telefon görüşmesi doğrulamalarıyla birleştirilmiş bir geçmiş kontrolü .

Bir ev sahibi kiralama geçmişimi görebilir mi?

Potansiyel bir kiracı olarak, kapsamlı bir şekilde incelenmeyi bekleyebilirsiniz. iyi ev sahipleri kredi kontrolleri yapacak, kişisel görüşmeler yapacak ve ayrıca kiralama geçmişi raporunuzun bir kopyasını isteyin.

Kiracı İstihdam Doğrulama Çağrısında Sorulması Gerekenler | Kira Hazırlığı

45 ilgili soru bulundu

Bir daire için onaylanma şansım nedir?

RentCafe'in 2017 anket raporuna göre, ortalama kredi puanı onaylanan başvuru sayısı 650 oldu , reddedilen başvuru sahiplerinin ortalama kredi puanı 538 iken, yüksek kaliteli binalar için rakamlar biraz daha yüksektir: kabul edilen başvurular için 683 ve reddedilen başvurular için 553.

Bir kiralama başvurusunda yalan söylerseniz ne olur?

Bir uygulamada yalan söylerseniz, Kira sözleşmesi imzalanmadan önce gerçek büyük olasılıkla öğrenilecek . Ev sahipleri, başvuruları potansiyel kiracılara, yalnızca onları takip etmek amacıyla verir. ... Önceki kiralamalar hakkında yalanlar, adresler ve arka planlar öğrenilecek. Suç tarihi de ortaya çıkacak.

Kötü bir kiralama geçmişi ile nasıl kiralayabilirim?

Kötü Kiralama Geçmişi Olan Bir Daire Nasıl Kiralanır

  1. Önceki ev sahibinizle konuşun. ...
  2. Gerçeği önceden söyle. ...
  3. Referanslarla yükleyin. ...
  4. Üstüne para at. ...
  5. Kiranın doğrudan bir hesaba yatırılmasını teklif edin.

Kötü kiralama geçmişimi nasıl gizleyebilirim?

İçeriyor ön yazı uygulamanız ile.

Kötü bir kredi geçmişiniz veya kiralama geçmişiniz varsa, kayıtlarınızdaki herhangi bir kusurun sorumluluğunu üstlenebilir, çevredeki koşulları açıklayabilir ve bir ön yazı ekleyerek ev sahibine kira süreniz boyunca her zaman zamanında kira ödeyeceğinize dair güvence verebilirsiniz. .


Kiralama başvurusunda gelirim hakkında yalan söyleyebilir miyim?

Bununla birlikte, başvurucunuzun ne hakkında yalan söylediğine bakılmaksızın, bir kiralama başvurusuyla ilgili bilgilerin tahrif edilmesi gerekir. inkar sebebi olmak . Kira sözleşmesi imzalandıktan sonra kiracınızın size yalan söylediğini öğrenirseniz, bu tahliye sebebi olabilir.

Daire için sahte ödeme taslakları için hapse girebilir misiniz?

Sahte ödeme taslakları oluşturmak yasa dışı değil . Bununla birlikte, bunları herhangi bir kişiye gelir belgesi olarak sunmak yasa dışıdır. Bir kişinin konut alması, kredi başvurusunda bulunması, vergi kaçırması veya nafaka ödememesi sağlanır sağlanmaz, bu dolandırıcılıktır ve yasaya aykırıdır.

Apartmanlar işsizliği gelir olarak kabul ediyor mu?

Hayır. Herhangi bir başvuranda olduğu gibi, kiralama süreci muhtemelen gelir belgesi ister . Bazı başvuru sahipleri için bu, birkaç aylık banka hesap özetleri veya maaş bordroları olabilir, diğerleri için ise işsizlik belgeleri olabilir. ... Yeni leasing planınızı ve prosedürlerinizi şimdi hazırlayarak çağın ötesinde olduğunuzdan emin olun.

Kiralık geçmiş kontrolünden nasıl geçebilirim?

Bu 10 ipucu, tam bir güvenle kiracı geçmişi kontrolü yapmanıza yardımcı olacaktır.

  1. Doğru soruları sorun. ...
  2. Onları konuştur. ...
  3. Sorunlu işaretler arayın. ...
  4. Kimliklerini çevrimiçi olarak onaylayın. ...
  5. Sağlanan işveren iletişim numarasını asla kullanmayın. ...
  6. Uygun kanalları kullanarak ev sahibinin adını doğrulayın. ...
  7. Mevcut kiralama süresini onaylayın.


Tahliye, kiralama geçmişinde ne kadar kalır?

Tahliye Kayıtlarınızda Ne Kadar Kalır? Genellikle, bir tahliye raporu kiralama geçmişinizin bir parçası olarak kalır. Yedi yıl . Kiralama başvurusunda bulunuyorsanız, ev sahibinden veya kiralama şirketinden size kullandıkları kiracı tarama şirketinin adını söylemelerini isteyin.

Ev sahibi referansını nasıl taklit edebilirim?

Aşağıdaki yedi ipucuna göz atın ve dedektif oynamaya hazır olun.

  1. #1: Kiralık Kiralık Numarayı Arayın. ...
  2. #2: Kiracı İle İlgili Yanıtları Analiz Edin. ...
  3. # 3: Facebook ve Instagram'ı kontrol edin. ...
  4. #4: Doğrulama Ayrıntılarını İsteyin. ...
  5. #5: Vergi Bilgilerini Araştırın. ...
  6. #6: Telefon Numaralarına Çapraz Referans.

Kiralama başvurusunda evcil hayvanlar hakkında yalan söyleyebilir misiniz?

Yalan: Evcil Hayvanlar

Bir evcil hayvanı saklamayı seçtiyseniz, sorumlu sadece finansal olarak değil (ücret ödemenizi ve/veya depozitonuzu kaybetmenizi gerektirir) aynı zamanda kira sözleşmesini bozduğunuz için tahliye bile edilebilirsiniz. ... Yakın zamanda bir evcil hayvan istediğinizi fark ettiyseniz, herhangi bir işlem yapmadan önce ev sahibinizle konuşun.

Bir daire için onay almak zor mu?

Daire kiralamak için gereken minimum kredi notu açısından, zor ve hızlı gereksinimler yok çünkü işler ev sahibine ve bölgeye göre değişebilir. Bununla birlikte, yakın tarihli bir RENTCafé analizine göre, 2020 yılında ABD'de kiracıların ortalama kredi puanı 638 idi.


540 kredi notu ile daire kiralayabilir miyim?

Kredi notu 400'ün üzerinde olan kişiler iyi daireler buluyor, yani 540 kredi puanı olan herkes bir tane bulabilir , fazla. ... Apartman kiracıları genellikle ipotek isteyenlerden daha düşük kredi puanlarına sahiptir, ancak ev sahipleri yine de riski değerlendirmek zorundadır.

580 kredi notu ile daire alabilir miyim?

580-669 arası bir FICO kredi puanı adil kredi olarak kabul edilirken, 620 genellikle bir daire kiralamak için ihtiyaç duyacağınız minimum kredi puanıdır. . ... Ve kredi notunuz 580'den düşükse, ki bu düşük veya kötü kredi olarak kabul edilirse, daire kiralamak büyük ihtimalle çok zor olacaktır.

Daireler kredi verirken nelere dikkat eder?

ev sahipleri bak kiracının kira ödemelerinde tutarlılık için kredi raporu - ve önceki bir ev sahibine veya apartman yöneticisine herhangi bir borcu olup olmadığını görmek için. Daire için kredi raporunuz çekildiğinde, yumuşak bir çekme olarak kabul edilir ve FICO puanınızı sert bir çekme gibi düşürmez.

Daireler hangi kredi puanına bakar?

Genellikle, bir daire kiralamak için minimum FICO kredi puanı bir yere düşer 620 ile 650 arasında . Bununla birlikte, bazı ev sahipleri 600 veya daha düşük puanlara açık olabilirken, diğerleri 700'ü en düşük yeterlilik puanı olarak görebilir. Çoğu ev sahibi, başvuranın bir daireye hak kazanıp kazanmadığını belirlemek için FICO kredi puanlarını kullanır.


Yeterince kazanmazsan nasıl bir daire alırsın?

Aşağıda, bir kiralama sözleşmesi için katı nitelikler etrafında çalışmanın denenmiş ve gerçek beş yolunu bulacaksınız:

  1. İyi Kredinizden Yararlanın. ...
  2. Kendinize Bir Ortak İmza Sahibi Bulun. ...
  3. Bankanızdan Ekstre Alın. ...
  4. Daha Yüksek Bir Teminat Depozitosu Sunmayı Düşünün. ...
  5. Ağdan Yararlanın. ...
  6. Halihazırda Kullanılmış Hisseleri Arayın.

Kredisiz daire kiralayabilir miyim?

Çoğu apartman kompleksi ve yönetim şirketi bir kredi kontrolü gerektirir. Yine de, bazı bireysel mal sahipleri, yerleşik kredi olmadan kiralamanıza izin verir . Genel olarak, bu ev sahipleri sizden yine de gelir istikrarını kanıtlamanızı isteyecektir.

Çoğu dairenin taşınmak için neye ihtiyacı var?

Bir daire kiralamak için neye ihtiyacınız var?

  • Maaş bordrolari. Ev sahipleri, çalıştığınızdan ve kazandığınız para miktarı konusunda dürüst olduğunuzdan emin olmak için maaş bordrolarınızı görmek ister. ...
  • Banka ekstreleri. ...
  • Kimlik kanıtı. ...
  • Öneriler. ...
  • Araç tescili ve sigorta belgesi. ...
  • Sosyal Güvenlik numarası. ...
  • Kiralama geçmişi. ...
  • Referanslar.

Daireler ödeme taslaklarını nasıl kontrol eder?

Ev sahipleri de kullanıyor W-2'ler İnsanlar daire başvurusunda bulunduğunda maaş bordrolarındaki tutarları onaylamak için. Serbest meslek sahibi iseniz, sağlayabileceğiniz herhangi bir W-2'niz olmayabilir.